Die Siedlung
Die Siedlung erstreckt sich über 24 Hektar und liegt an den sonnigen Hängen der Cordillera. Sie ist ideal zur westlichen Seite ausgerichtet und befindet sich etwa 40 km von der Hauptstadt Asunción entfernt.
Valle Tucan besteht zu ca. 70 Prozent aus zu erwerbenden Grundstücken. Von den 92 Parzellen werden 90 mit Flächen ab 600 m² bis 3.400 m² zum Kauf angeboten. Mit dem Erwerb erhält jeder Käufer seinen notariell beglaubigten und im nationalen Grundstücksregister eingetragenen Grundstückstitel.
Die Grundstücke sind komplett erschlossen mit Straßen, Trinkwasser und Strom. Der Anschluss an das Internet ist über Mobilfunkanbieter oder ein Glasfaserkabel möglich. Ein Leerrohr für den Anschluss an das Glasfasernetz wird in jedes Gebäude verlegt. Die Abwasserreinigung erfolgt auf jedem einzelnen Grundstück über eine Pflanzenkläranlage.
Der Grundstückspreis beträgt derzeit (Februar 2024) 160.000 Gs. / m2. Alle Grundstücksgrößen
Trinkwasser
Die Abwasserreinigung
Die gute Qualität des Grundwassers soll langfristig erhalten bleiben. Daher legen wir Wert auf eine Abwasserreinigung, die über die paraguayischen Anforderungen hinausgeht.
Zum Einsatz kommen dezentrale, naturnahe Klärsysteme der Ingenieurgesellschaft Janisch & Schulz mbH. In der Regel wird auf jedem Grundstück eine Pflanzenkläranlage installiert.
Die Anlagen bestehen aus einer Mehrkammerabsetzgrube und einem 8 bis 12 m² großen bepflanzten Bodenfilter. Die Beschickung der Anlage erfolgt je nach Topographie im Freigefälle oder über eine kleine Pumpe. Die Anlagen werden in die Außenanlage integriert und sind auf den ersten Blick nicht als Kläranlage wahrnehmbar. Der Bodenfilter wird mit einer standorttypischen, attraktiven Vegetation bepflanzt. Die Oberfläche ist trocken, die Anlagen sind begehbar und geruchslos.
Das gereinigte Abwasser kann zu Bewässerungszwecken genutzt werden oder über eine mit Bananen bepflanzte Versickerungsmulde versickert werden. Abwassergebühren oder sonstige Beiträge fallen bei der dezentralen Abwasserreinigung nicht an.
Strom und Internet
Die Stromversorgung bis zu den Hochspannungstransformatoren erfolgt durch die ANDE, dem staatlichen Energieversorger. Ab dem Transformator führen wir die Leitungen bewusst unterirdisch zu den einzelnen Grundstücken. Der Zähler ist, wie in ganz Paraguay üblich, in einem Zählerschrank an der Grundstücksgrenze installiert, so dass zum Ablesen niemand das Privatgrundstück betreten muss.
Der staatliche Telekommunikation Dienstleister COPACO hat im Jahr 2019 ein Glasfaserkabel in das Valle Tucán gelegt. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit sich von COPACO das Kabel bis in das Gebäude verlegen zu lassen. Die Leerrohre dafür sind vorhanden. Die Bestellung bei COPACO muss vom Eigentümer erfolgen. Der Anschluss an das Glasfasernetz von Copaco mit bis zu 100 MBps ist möglich. Verschiedene Mobilfunkanbieter wie TIGO, Personal und Claro bieten den Zugang ins Internet über ihr 4G Netz an.
Der Freizeitbereich
Ein Restaraunt mit Freibad
werden das Herzstück der Freizeitanlage im Valle Tucán sein. Hier werden Einwohner und Besucher die Möglichkeit haben sich auf eine leckere Mahlzeit oder ein kühles Getränk treffen zu können, um dabei die tolle Aussicht über die Cordillera zu genießen.
Vor dem Restaurant zieht sich eine naturübergreifende Terrassenlandschaft bis runter an einen ca 6m tiefen Steinbruch. Ein kleiner Wasserfall fällt hier in das angrenzende Freibad. An einer kleinen Bar wird man sich Getränke bestellen können und es sich auf Liegestühlen im Schatten der großen Bäume gut gehen lassen.
Dieser Bereich wird über ein zusätzliches Portal kontrolliert für die Öffentlichkeit zugänglich werden. Durch einen Zaun wird dieser von der Wohnanlage getrennt sein.
Das Auditorum
Ein weiteres Highlight: Die größte sich selbsttragende Lehmkuppel der Welt , hier im ValleTucan von dem Architekten Gernot Minke entworfen. Die riesige Kuppel soll Platz für Workshops, Seminare, Vorführungen, Meditationen bieten und mit eingebauten Lautsprechern und einer ganz besonderen Akustik bestimmt auch für kleine Konzerte und die eine oder andere Fete zu haben sein.
Bauarbeiten laufen bereits. Fertigstellung: 2023
Jardin Tucán
Unser Gemeinschaftsgarten
“Auf einer kleinen Fläche in der Nähe der Lot 73 sind wir, das heißt Karl (21), Daniel (26) und Ich, Elena (24) am erschaffen einer kleinen Wohlfühloase. Die Intention war es einen Gemeinschaftsgarten zu designen, in welchen wir nicht nur unser eigenes Essen anpflanzen können sondern zugleich auch einen Ort zu schaffen indem man ungestört inmitten der Natur ein Buch lesen kann. Fast jeden Tag sind wir hier und lassen unserer Kreativität freien lauf. Jeder ist herzlich eingeladen mitzugestalten und mit uns ein Paradies zu erschaffen.”