VOM KAUF ZUM HAUS
Titel
Jeder Käufer erhält einen notariell beglaubigten Grundstückstitel. Dieser Eigentumstitel besteht aus mehreren Unterlagen die Ihnen der Notar übergibt. Einen Lageplan mit den geographischen Daten des Grundstücks, ein Zertifikat der Gemeinde und des Katasteramtes, den notariellen Kaufvertrag und diverser amtlicher Zahlungsbelege.
Bestandteil des Kaufvertrages ist das „Reglamento de Copropiedad“, eine Gemeinschaftsordnung nach paraguayischem Recht. Die „Satzung über das Gemeinschaftseigentum“ können Sie über unser Kontaktformular anfordern. Sowohl die Satzung als auch die Kauf- und Bauverträge erhalten Sie in einem spanischen und einem deutschen Exemplar.
Die Kaufverträge werden in der Regel zu 100% nach Abschluss, der Bau in Abhängigkeit vom Baufortschritt bezahlt. Für jeden Zahlungsvorgang erhalten Sie eine legale paraguayische Rechnung der Firma JANISCH S.A. Durch die offizielle Rechnungsstellung sind Banküberweisungen aus dem Ausland auf unsere Konten problemlos möglich.
Bau
Nach dem Erwerb des Grundstücks startet die Bauzeit, die innerhalb eines Jahres beginnen muss. Sobald Sie das Grundstück besitzen, haben Sie die Möglichkeit, aus einer Auswahl passender Haustypen Ihren Favoriten auszuwählen. Alternativ können Sie auch gemeinsam mit unseren Architekten und Bauherren einen ganz individuellen Hausentwurf entwickeln.
Sobald 25% des Bauvertrags angezahlt wurden, beginnen die Bauarbeiten. Die Zahlung schreitet entsprechend dem Baufortschritt voran. Wir halten Sie während des gesamten Prozesses, falls Sie nicht persönlich vor Ort sein können, regelmäßig mit Fotos und Videos über den Fortschritt des Baus auf dem Laufenden.
Wir wissen, dass der Umzug in Ihr neues Zuhause ein bedeutender Schritt ist. Daher planen wir die Bauzeit so, dass Ihr Haus rechtzeitig fertiggestellt wird. Für Ihren Komfort während der Bauzeit bieten wir Ihnen Mietunterkünfte an, damit Sie vor Ort sein können, um den Fortschritt zu verfolgen und Ihre individuellen Wünsche einzubringen.
