DE LA COMPRA A LA CASA
título
Cada comprador recibe un título de propiedad notariado. Esta escritura consta de varios documentos que le entregará el notario. Un plano del sitio con los datos geográficos del inmueble, un certificado del municipio y del registro de la propiedad, el contrato de compraventa notarial y diversos recibos oficiales de pago.
Parte del contrato de compraventa es el “Reglamento de Copropiedad”, un reglamento comunitario según la legislación paraguaya. Puede descargar el “Estatuto de Bienes Comunes” a través de nuestro Formulario de contacto pedido. Recibirá tanto los estatutos como los contratos de compraventa y obra en español y en alemán.
Los contratos de compraventa suelen vencer al 100% después de la firma, la construcción se paga dependiendo del avance de la obra. Recibirá una factura legal paraguaya por cada transacción de pago. Gracias a los documentos contractuales y a la factura oficial, las transferencias bancarias desde el exterior a nuestras cuentas en Paraguay son posibles sin ningún problema.
Edificio
Nuestros clientes normalmente saben qué casa quieren construir en su propiedad. Con este plan en mente, la casa se gira entre los árboles existentes y se modifica la alineación de las fachadas y ventanas. Te ayudaremos y compartiremos nuestra experiencia en cuanto a sombreado natural y exposición al viento y la lluvia.
En la mayoría de los casos, el contrato de construcción de la casa se concluye paralelamente al contrato de compraventa del terreno. Construimos las casas del arquitecto Gernot Minke, es decir, aquellas con bóvedas verdes hechas de ladrillos de arcilla, con nuestro propio equipo de construcción. Las casas tradicionales están diseñadas por un arquitecto local según especificaciones individuales y construidas por una empresa constructora local confiable.
Al finalizar el contrato de construcción, se debe pagar un depósito y se realizan pagos adicionales a medida que avanza la construcción. Si no puede estar presente en persona, lo mantendremos informado periódicamente sobre el progreso de la construcción durante todo el proceso.
Sabemos que mudarse a su nuevo hogar es un paso importante, por lo que haremos todo lo posible para garantizar que su casa esté terminada a tiempo. Sin embargo, tenga en cuenta que en Paraguay los relojes funcionan de manera diferente. “Mañana”, traducido como “mañana”, se usa a menudo aquí en el contexto de “en algún momento”. Nuestros artesanos y proveedores son personas amables y serviciales que ofrecen buena calidad, pero no siempre a tiempo. Hemos aprendido que no tiene sentido enojarse por eso. Por el contrario, si mantienes la calma y tienes una bonita sonrisa, entonces muchas cosas se resolverán a satisfacción de todos.
Si desea alojarse con nosotros durante la fase de construcción, intentaremos encontrarle alojamiento de alquiler en Valle Tucán.
