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Casa MEDITERANA N°63

¡Bienvenido a su nuevo paraíso! 🌴 Esta casa recién terminada está lista para su ocupación inmediata e impresiona con detalles cariñosos, construcción sostenible y un ambiente especial para sentirse bien.

Descripción de la propiedad:

Ubicación: La casa está situada en una esquina tranquila, ya bien habitada del complejo con una vista directa de una franja de naturaleza no urbanizada con árboles maduros. La vecindad es amistosa - usted sentirá rápidamente en casa aquí.

Seguridad: La instalación está vigilada: puede dejar su casa sin preocupaciones incluso durante los viajes más largos.
Sostenibilidad: Sólida construcción de ladrillos de arcilla con aislamiento natural y tejado verde florecido aislante adicional.
Jardín: Bellamente ajardinado con plantas tropicales, grandes cantos rodados, exuberantes pantallas de privacidad y elegante iluminación exterior. 🌿
Terraza: Amplia terraza con suelo de arenisca sellado y pequeñas camas ornamentales, ideal para relajarse.
Equipamiento interior:
- Gres porcelánico de alta calidad (Portobello)
- Ventanas y puertas de madera noble, fabricadas por un carpintero alemán
- Tomas Schuko europeas
- Aire acondicionado en todas las habitaciones (excepto baño)
- Numerosas fuentes de luz cálida para un ambiente acogedor
- Opción de conexión a Internet por fibra óptica

Cocina y baño:

La cocina: Diseño abierto con aspecto de mármol, mostrador moderno tipo cascada, iluminación inferior LED integrada... y todo incluido. 🍽️
Baño: Grifería Grohe, armarios empotrados a medida con encimera en cascada y gran espejo LED.

Habitaciones adicionales:

Casa de huéspedes: Uso versátil: como estudio, taller, trastero o alojamiento para invitados con cama y espacio de almacenamiento.
Aparcamiento: Práctico y bonito - pavimentado y justo al lado de la casa.

Seguridad jurídica garantizada: La titularidad oficial de la propiedad se transfiere íntegramente con la firma del contrato.

¿Le interesa? Esperamos sus noticias.

Casa ONDA VERDE N°72

La Casa Onda Verde umfasst 83 m² Wohnfläche auf 900 m² Grundstück im ersten Bauabschnitt des Valle Tucán. Lehmbauweise mit natürlicher Dämmung, wellenförmigem begrüntem Dach und klarer Formensprache mit runden Öffnungen. Großzügige Terrasse mit hochwertigen Fliesen. Garten mit tropischen Pflanzen und Natursteinen. Innen eine offene Wohnstruktur, Natursteindusche, separate Vorratsfläche und ein zusätzlicher Abstellraum auf der Galerieebene. Galerie nutzbar als Arbeitsbereich oder Erweiterungsfläche.

Descripción de la propiedad:

Lage
Erster Wohnabschnitt der Anlage, weitgehend bebaut und etabliert. Grundstück mit 900 m² Fläche.

Seguridad
Überwachte Anlage. Langzeitabwesenheit ohne Risiko.

Nachhaltigkeit
Massive Lehmbauweise mit natürlicher Dämmung. Wellenförmiges, begrüntes Dach mit Grauwasserbewässerung. Abwasserreinigung über Pflanzenkläranlage.

Garten
Strukturierte Gestaltung mit Natursteinen und ergänzender Bepflanzung. Pflasterweg vom Parkplatz zur Terrasse. Vorbereitung für Außenwasseranschluss. Optionale steuerbare Außenbeleuchtung.

terraza
Großzügige Fläche mit hochwertigen Fliesen. Geplante Überdachung als Metall- oder Holzkonstruktion, Tuchabhängung nach 3D-Modell, wasserdichte Plexiglasabdeckung.

Innenausstattung
Portobello-Fliesen im gesamten Wohnbereich. Fenster und Türen in Holzqualität. Großflächige Glasfronten für maximale Lichtführung. Galerieebene mit nutzbarer Fläche für Arbeitsbereich. Zusätzlicher kleiner Abstellraum auf der Galerieebene für Kartons und Koffer. Elektroinstallation vollständig neu, Schalter- und Lampenpositionen vom Käufer definierbar. Dimmbare Decken-Spots vorgesehen, weitere Lichtpunkte gegen Aufpreis möglich.

Wohnküche
Offener Raum mit Gartenblick. Kücheninstallation nicht inbegriffen. Anschluss für Waschmaschine vorhanden. Separater Spind als Vorratsraum.

Badezimmer
Natursteindusche im Großformat. Grohe-Armaturen nach Käuferwahl. Warmwasser über 50-Liter-Boiler.

Schlafraum
Klar strukturiertes Zimmer mit direkter Belichtung.

Zusätzliche Räume
Werkstatt oder Abstellraum mit 10 m², alternativ als Waschraum nutzbar.

Außenanlagen
Rasenanlage, ergänzende Bepflanzung, Vorbereitung eines Poolwasseranschlusses. Indirekte Baumbeleuchtung auf Wunsch.

Parkplatz
Direkt am Haus. Für Fahrzeuge ausgelegt.

Fertigstellung
Einzugsbereit nach etwa drei Monaten. Käufer legt Farbkonzept und Ausstattungsdetails fest.

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Casa Doble Boveda 80

Casa Doble Bóveda 80 wird über zwei langgestreckte Gewölberäume definiert, verbunden durch einen gemauerten Natursteindurchgang. Die Räume stehen vollständig möbliert zur Verfügung und erzeugen eine klare, geordnete Wohnsituation. Die Natursteinterrasse erweitert den Nutzraum ins Freie.

Auf dem Grundstück liegt zusätzlich ein separates Gästehaus mit eigener Außenküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Damit funktioniert das Ensemble als zweiparteienfähige Wohnlösung. Ein überdachter Carport schließt das Gelände ab und richtet sich zur umliegenden Grünfläche.

Casa Hobit 81

Casa Hobbit 81 vermiete ich an Menschen, die ein ruhiges, zurückgezogenes Wohnen in einer kleinen, verlässlichen Gemeinschaft suchen. Die Lehmgewölbe halten das Innere angenehm kühl. 85 m² Wohnfläche, kompakt, aber vollständig und harmonisch.

Vom Wohnbereich führt eine Tür auf die überdachte Terrasse. Dort reicht der Blick über das Grün hinweg, und obwohl der nächste Hobbit dahinter sichtbar ist, bleibt die Privatsphäre stabil. Der kleine Pool liegt unmittelbar am Haus und ermöglicht eine schnelle Abkühlung, ohne den eigenen Bereich verlassen zu müssen.

Die Wohnanlage ist bewacht, Nachbarn befinden sich links und rechts, erzeugen aber kein bedrängtes Gefühl, sondern eine ruhige, beständige Umgebung. Das Trinkwasser stammt aus dem eigenen Brunnen des Barrios und ist von hoher Qualität. Moskitonetze sind installiert. WLAN steht (nach Paraguayischen Verhältnissen) zuverlässig zur Verfügung, und im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine, sodass der Alltag ohne zusätzliche Wege funktioniert.

Casa KARA N° 92

Casa Kará es una casa totalmente amueblada (construida en febrero de 2022) en Valle Tucán, el complejo residencial algo diferente en las afueras de Asunción, en el borde de Emboscada. (www.valletucan.com).

La superficie habitable de 87 m² se divide en cocina, salón, 2 dormitorios con cama doble, baño y despacho.
La superficie construida de 130 m² incluye una terraza cubierta y a prueba de mosquitos de 24 m². Hay aire acondicionado instalado en los dos dormitorios y en el despacho. La casa y la cocina están totalmente equipadas con toallas, ropa de cama y electrodomésticos como cocina eléctrica, nevera-congelador, lavavajillas, lavadora y TV por Internet, W-LAN.
Desde la terraza, la vista sin obstáculos sobre la piscina infinita de 30 m² se extiende hasta el entorno natural.

La parcela de 800 m² se encuentra en el vallado Barrio Valle Tucán y limita en dos lados con la zona forestal sin obstáculos del barrio. Las instalaciones exteriores incluyen un edificio anexo con lavadero y WC, ducha al aire libre, 30 m³ piscina infinita, cochera y una plaza de aparcamiento adicional.

La Casa Kará fue diseñada por el arquitecto Prof. Gernot Minke, experto internacionalmente reconocido en construcción ecológica en zonas climáticas tropicales y subtropicales. El tejado está cubierto de vegetación y proporciona así una capa adicional de aislamiento.

SERVICIO

Paquete de llegada

Tendrás la oportunidad de vivir tu estancia de forma relajada y bien organizada desde el principio. Mauricio, nuestro taxista, te estará esperando en el aeropuerto y te llevará a nuestro barrio. Aquí en Valle Tucán encontrarás alojamiento cómodo y rápido acceso a los locales. Recibirás una cálida bienvenida y todos estarán encantados de compartir sus consejos sobre cómo establecerse en Paraguay.
Si desea completar los trámites de inmigración, le recomendamos que comience a organizar los documentos necesarios 2 meses antes de su viaje. Estaremos encantados de ponerle en contacto con nuestro asistente de inmigración, que ya ha gestionado la obtención de un permiso de residencia permanente y una cédula para muchos residentes.
Pídenos tus datos de contacto y ponte en contacto con ella. Haga las citas necesarias y traiga los documentos correctos.