Der Titel
Jeder Käufer erhält einen offiziellen Grundstückstitel, der notariell beglaubigt ist. Dieser Eigentumstitel umfasst eine Sammlung von Dokumenten, die Ihnen vom Notar überreicht werden.
Vom Kauf zum Haus
Jeder Käufer erhält einen notariell beglaubigten Grundstückstitel. Dieser Eigentumstitel besteht aus mehreren Unterlagen die Ihnen der Notar übergibt. Einen Lageplan mit den geographischen Daten des Grundstücks, ein Zertifikat der Gemeinde und des Katasteramtes, den notariellen Kaufvertrag und diverser amtlicher Zahlungsbelege.
Bestandteil des Kaufvertrages ist das „Reglamento de Copropiedad“, eine Gemeinschaftsordnung nach paraguayischem Recht. Die „Satzung über das Gemeinschaftseigentum“ können Sie über unser Kontaktformular anfordern. Sowohl die Satzung als auch die Kauf- und Bauverträge erhalten Sie in einem spanischen und einem deutschen Exemplar.
Die Kaufverträge werden in der Regel zu 100% nach Abschluss, der Bau in Abhängigkeit vom Baufortschritt bezahlt. Für jeden Zahlungsvorgang erhalten Sie eine legale paraguayische Rechnung der Firma JANISCH S.A. Durch die offizielle Rechnungsstellung sind Banküberweisungen aus dem Ausland auf unsere Konten problemlos möglich.
Der Grundstückspreis beträgt derzeit (April 2023) 160.000 Gs. / m2. Liste mit allen Grundstücksgrößen
Gerne laden wir Sie ein, das Valle Tucan zu besuchen und sich in aller Ruhe umzusehen. Sobald Sie sich für ein Grundstück entschieden haben, können wir einen Kauf- und Bauvertrag abschließen. Ist der Kauf eines Grundstückes erfolgt muss der Bau innerhalb eines Jahres beginnen. Die Bauarbeiten beginnen dann wenn 25% des Bauvertrages angezahlt wurde und schreiten entsprechend dem Baufortschritt voran.
Mit einer geschätzten Bauzeit von einem Jahr können wir den Zeitpunkt Ihrer Übersiedelung berücksichtigen, sodass Ihr Haus zu diesem Zeitpunkt fertiggestellt ist. Wir halten Sie mit regelmäßigen Fotos und Videos über den Fortschritt des Baus auf dem Laufenden. Wenn Sie jedoch vor Ort sein möchten, stehen Ihnen Mietunterkünfte zur Verfügung, in denen Sie während der Bauzeit Ihres Hauses wohnen können.