{"id":8236,"date":"2024-04-11T19:57:17","date_gmt":"2024-04-11T17:57:17","guid":{"rendered":"https:\/\/valletucan.com\/?page_id=8236"},"modified":"2025-04-20T21:36:19","modified_gmt":"2025-04-20T19:36:19","slug":"vom-kauf-zum-haus","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/valletucan.com\/de\/vom-kauf-zum-haus\/","title":{"rendered":"Hauskauf in Paraguay – In einer Wohnsiedlung"},"content":{"rendered":"\t\t
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VOM KAUF ZUM HAUS<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Titel<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Jeder K\u00e4ufer erh\u00e4lt einen notariell beglaubigten Grundst\u00fcckstitel. Dieser Eigentumstitel besteht aus mehreren Unterlagen die Ihnen der Notar \u00fcbergibt. Einen Lageplan mit den geographischen Daten des Grundst\u00fccks, ein Zertifikat der Gemeinde und des Katasteramtes, den notariellen Kaufvertrag und diverser amtlicher Zahlungsbelege.<\/p>\n

Bestandteil des Kaufvertrages ist das \u201eReglamento de Copropiedad\u201c, eine Gemeinschaftsordnung nach paraguayischem Recht. Die \u201eSatzung \u00fcber das Gemeinschaftseigentum\u201c k\u00f6nnen Sie \u00fcber unser Kontaktformular <\/a>anfordern. Sowohl die Satzung als auch die Kauf- und Bauvertr\u00e4ge erhalten Sie in einem spanischen und einem deutschen Exemplar. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Die Kaufvertr\u00e4ge werden in der Regel zu 100% nach Unterschrift f\u00e4llig, der Bau wird in Abh\u00e4ngigkeit vom Baufortschritt bezahlt. F\u00fcr jeden Zahlungsvorgang erhalten Sie eine legale paraguayische Rechnung.\u00a0 Durch die Vertragsunterlagen und die offizielle Rechnung sind Bank\u00fcberweisungen aus dem Ausland auf unsere Konten in Paraguay problemlos m\u00f6glich.<\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Bau<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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In der Regel wissen unsere Kunden, welches Haus auf ihrem Grundst\u00fcck entstehen soll. Mit dem Plan im Kopf wird das Haus zwischen die bestehenden B\u00e4ume hineingedreht und an der Ausrichtung der Fassaden und Fenster get\u00fcftelt. Wir helfen Ihnen dabei und teilen unsere Erfahrungen hinsichtlich nat\u00fcrlicher Verschattung, der Wind- und Regenexposition.<\/p>

Meistens wird der Bauvertrag f\u00fcr das Haus parallel zum Kaufvertrag f\u00fcr das Grundst\u00fcck abgeschlossen. Die H\u00e4user vom Architekten Gernot Minke, also die mit den begr\u00fcnten Gew\u00f6lben aus Lehmsteinen, bauen wir mit einem eigenen Bautrupp. Traditionelle H\u00e4user plant ein ans\u00e4ssiger Architekt nach individuellen Vorgaben und der Bau erfolgt durch eine zuverl\u00e4ssige, hiesige Baufirma.<\/p>

Mit Abschluss des Bauvertrages wird eine Anzahlung f\u00e4llig, die weiteren Zahlungen erfolgen dann nach dem Baufortschritt. Wir halten Sie w\u00e4hrend des gesamten Prozesses, falls Sie nicht pers\u00f6nlich vor Ort sein k\u00f6nnen, regelm\u00e4\u00dfig \u00fcber den Fortschritt des Baus auf dem Laufenden.<\/p>

Wir wissen, dass der Umzug in Ihr neues Zuhause ein bedeutender Schritt ist, daher tun wir alles, dass Ihr Haus rechtzeitig fertiggestellt wird. Dennoch seinen Sie sich bewusst, dass die Uhren in Paraguay anders ticken. \u201eMa\u00f1ana\u201c \u00fcbersetzt \u201emorgen\u201c wird hier gerne auch im Kontext von \u201eirgendwann\u201c verwendet. Unsere Handwerker und Lieferanten sind herzliche, hilfsbereite Menschen, die gute Qualit\u00e4t liefern nur nicht immer p\u00fcnktlich. Wir haben gelernt, dass es nichts bringt sich dar\u00fcber aufzuregen, im Gegenteil bringen Sie Gelassenheit mit und ein nettes L\u00e4cheln, dann l\u00f6st sich vieles zur Zurfriedenheit aller.\u00a0<\/p>

Wenn Sie in der Bauphase bei uns wohnen wollen, versuchen wir Ihnen bevorzugt eine Mietunterkunft im Valle Tuc\u00e1n zu vermitteln.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wie kaufen Sie ein Haus im Valle Tucan, einer exklusiven Wohnsiedlung in Paraguay? Ideal f\u00fcr Auswanderer, bietet dieses Barrio Cerrado Sicherheit, Gemeinschaft und die nat\u00fcrliche Sch\u00f6nheit der Cordillera-H\u00fcgellandschaft.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_seopress_titles_title":"Hauskauf in Paraguay - In einer Wohnsiedlung","_seopress_titles_desc":"Wie kaufen Sie ein Haus im Valle Tucan, einer exklusiven Wohnsiedlung in Paraguay? Ideal f\u00fcr Auswanderer, bietet dieses Barrio Cerrado Sicherheit, Gemeinschaft und die nat\u00fcrliche Sch\u00f6nheit der Cordillera-H\u00fcgellandschaft.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"class_list":["post-8236","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/valletucan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8236","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/valletucan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/valletucan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/valletucan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/valletucan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8236"}],"version-history":[{"count":82,"href":"https:\/\/valletucan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8236\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10461,"href":"https:\/\/valletucan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8236\/revisions\/10461"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/valletucan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}